Dùng chung cư làm nhà hàng, quán bar sáng tạo sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, bồi hoàn, áp giá đền bù sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng

Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần dùng chung dưới mọi hình thức, đục phá, toá kết cấu. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lựa nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhỏm nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở.

Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ. Cũng bị xử phạt như trên. Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân chủ nghĩa đều phải khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với các sai phạm. Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã duyệt y sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng.

Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khẩn hoang, sinh sản, kinh dinh nguyên liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh một mực nhằm phù hợp với thực tại.

Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức dùng chung cư để kinh dinh, thịt gia súc, gia cầm, kinh dinh gas, nguyên liệu nổ. Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận.

Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với ắt các dạng vi phạm. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Đối với nhà vi la trong các khu đô thị, nếu cá nhân, tổ chức tự tiện đổi thay số tầng, mẫu mã kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.